2023年全市物业管理攻坚、老旧小区改造工作启动

舞池角落

聚焦“开年就是开工 开工就要实干”，2月6日上午，市住建局召开全市物业管理和老旧小区改造工作会议，研究布置2023年各项重点工作任务。市住建局副局长肖六林出席会议，各市（区）住建局负责人参加会议。

2023年，全市计划完成96个老旧小区改造任务，新增100台老楼加装电梯，新增3000个小区停车位，推广应用20000个电动自行车集中充电设施。

会议强调 ，各市（区）要科学制定改造方案、做细做实前期工作、积极拓展资金渠道、广泛吸引群众参与，提前谋划、妥善应对、倒排工期、挂图作战，做到“一力争两确保”：3月底前力争具备条件的项目开工，5月底前确保所有项目进场施工，11月底前确保全面完成改造任务。

就做好物业管理攻坚提升两年行动收官工作，会议要求，各市（区）要进一步发挥党建引领作用，定期会商会办涉及社区公共事务和业主共同决策事项；充分发挥物业行业党委的组织作用，持续加强对业委会、物业企业党组织建设的引导，组织实施物业行业党委“书记项目”。要进一步强化业主自治意识，不断提升业主委员会成员的责任意识和履职能力，探索业委会星级评价制度，组织开展系列专项培训，强化对业委会成员履职行为的监督。要进一步提升行业监管质效，督促物业服务企业依法公开各项信息，打造“阳光物业”；建立物业服务信用评价制度，深化“红黑榜”制度，打造“诚信物业”； 结合“数智赋能”，运用互联网+、物联网、云计算等技术，打造“智慧物业”。要进一步增强企业服务能力，推进物业服务水平监测全覆盖，持续开展各类物业示范项目评价，创成一批省级示范项目；实施项目经理分级分类培训，提高从业人员整体素质和技能水平；监测并定期公布物业服务成本信息和计价规则，引导业主与物业服务企业通过合同约定物业服务价格调整方式。要进一步提高安全运转水平。结合“祥泰小区”创建、“平安物业”创建，全面排查整治小区安全事故隐患，完善物业服务运行管理机制，有效防范和坚决遏制重特大安全事故发生。

会上，还布置了建设工程审批制度改革、房地产市场调控、住房保障体系建设、小区养老服务用房建设、住建领域营商环境审计发现问题整改等相关重点工作。