炸了！开年房地产市场就迎重磅利好

诗酒与素琴

1.购房利率再降！

刚刚，央行正式公布最新一期LPR报价

1年期LPR为3.45%，保持不变

5年期LPR为3.95%，下降25个基点

目前泰州方面：自去年9月28日(含)起，泰州市阶段性降低新发放首套住房个人住房贷款利率下限，由LPR-20BP调整为LPR-50BP。

根据央行最新LPR报价，5年期以上LPR为3.95%，下调50个基点，即3.45%（LPR-50BP）。即接下来，大概率泰州首套房最低首付是20%，利率3.45%；二套房最低首付是30%，利率4.15%。

2.可提公积金缴纳首付！

为进一步降低置业门槛，此前市住建局联合市发改委等部门印发《关于优化调整市区房地产政策的通知》。

其中规定，购买泰州市新建商品住房，可在缴纳首付款时，申请提取本人及配偶的公积金支付购房首付款。

具体操作步骤出炉：

1. 职工与房产开发商签订商品房认购协议，约定使用住房公积金支付购房首付款，房产开发商与职工共同出具承诺书。

2. 职工凭商品房认购协议到公积金中心查询本人及配偶等可提取金额，公积金中心出具公积金提取查询回执。

3. 职工和房产开发商凭公积金提取查询回执（可提取金额不足购房总额20%的，职工应补足相应金额）网签购房合同。

4. 职工凭网签备案合同及相关手续到公积金中心办理提取手续。

注：在办理提取手续时，职工本人需提供购房合同、承诺书及身份证件、婚姻状况证明等材料。