【城建动态】区房屋征收服务中心：2023年，我们这么做

轻舟向北

2023年区房屋征收服务中心拟重点做好以下三个方面的工作，

◆一是创新房屋征收搬迁模式，确保新开工项目顺利推进；

◆二是加大扫尾清零攻坚力度，确保完成50%左右存量；

◆三是抢抓机遇，积极主动做好棚改资金的上争工作。

01

新开项目的推进工作

✔一是探索“拆改留”相结合的征收搬迁新模式。留住主城区的人气、烟火气。

✔二是推行“购房补贴”的征收补偿安置方式。按被搬迁房屋合法建筑面积发放相应比例的购房券（限海陵区范围购买商品房时抵用），以缓解我区安置房源不足的窘境，同时促进征收搬迁工作又好又快的开展。

✔三是创新“征收程序前置”的新模式。在征收项目调查公告发布前，先行拟定“补偿方案（草案）”，由属地镇街对地块范围内所有住户进行征收意愿征询，在征询同意率达到95%以上时，再启动入户调查等后续程序，同时明确协议签约期限内签约率未达到100%的，签约协议自动作废，项目终止实施。

02

扫尾清零的攻坚工作

具体用好“四个招数”。

✔一是在基础保障上用“实招”。坚持“公开、公平、公正”的原则，严格执行补偿政策，明确责任序时，压实工作责任，增强扫尾清零工作的透明度和社会公信力、认同感。确保扫尾、信访矛盾“双归零”。

✔二是在营造氛围上出“感召”。充分利用当前阳光征收的大好形势，通过征收现场公示、入户宣讲、制作横幅、展板等多种形式，大力宣传、宣讲征收搬迁政策，为征收搬迁扫尾清零营造正向舆论氛围。

✔三是在凝心聚力上施“硬招”。继续发扬“铆足干劲拔钉子”的精神，克服工作中的依赖心理和惯性思维，避免机械式地把问题上交区委、区政府，创造性地破解扫尾清零工作的难题。

✔四是在精准施策上见“妙招”。根据滞留户的实际情况，拟定“一户一策”“一户一法”，全面摸清底子，充分挖掘社会资源，找准关系人，寻找突破口，对症施策。对因承租人未走的滞留户，积极开展退租解约工作；对签约未交房的，及时走司法交房程序；对集体土地上的滞留户，积极推进土地征收程序；对国有土地上的滞留户，按时启动补偿决定程序。

03

棚改资金的上争工作

在具体操作中突出“快、准、实、活”。

"快"就是行动要快，要积极主动地做好项目的衔接和申报工作；

"准"就是目标要准，要及时了解政策导向，瞄准目标谋划到位；

"实"就是措施要实，要明确责任和目标；

"活"就是思路要活，要主动适应投资导向和项目要求。