市住建局破解企业"办证难"问题 助力优化营商环境

西窗过雨

“到泰州

泰周到”

主动服务 用心服务 高效服务

编者按

营商环境是一个地区软实力和核心竞争力的重要体现。2025年1月，市委书记姜冬冬提出“到泰州、泰周到”，要求以主动服务、用心服务、高效服务为路径，打造办事环节最少、时间最短、成本最低、效率最高的营商环境。近期，“泰州建设”公众号推出“到泰州、泰周到，住建在行动”专栏，聚焦“到泰州、泰周到”品牌在住建领域的生动实践，全方位展现在简化流程、提升效率、优化服务、强化监管、助企纾困等方面的创新举措，用心讲好优化营商环境的“周到”故事。

为深入贯彻落实市委、市政府"大抓经济、大抓产业、大抓项目"决策部署，着力破解企业历史遗留“办证难”问题，市住建局主动担当、关口前移，为有需求的企业提供房屋安全鉴定技术服务，推动解决企业不动产登记难题，助力企业盘活资产、拓宽融资渠道。

专业引领，打通产权补办“政策路”

市住建局依托“泰房安”专家技术服务团专业力量，秉持“尊重历史、依法依规、便民利企”原则，积极落实我市有关文件精神。将房屋安全鉴定报告作为符合条件项目补办不动产权证的关键辅助材料之一，打通产权补办的政策通道。自2017年成立以来，“泰房安”已累计服务全市千余家企业、数千栋厂房及经营性用房。仅2024年，就高效完成38个项目、105栋、54.43万平方米厂房的产权补办材料，并从专业角度提出经济合理的加固方案，显著降低企业成本，有效化解融资难、化债难、资产闲置等痛点。

高效协同，助力国有企业“盘资产”

聚焦服务市国有企业盘活存量资产、科学融资化债需求，市住建局建立“三个第一”服务机制：业务受理第一时间响应、现场查勘第一时间论证、鉴定完成第一时间送达，大幅压缩办理时限。今年以来，已为市泰政交投、海发集团等多家重点平台公司提供“提前介入”服务，覆盖工业厂房、酒店、办公楼等14个项目、占地2.24万平方米。高效专业的鉴定服务，为平台公司加速资产处置与融资提供了坚实技术保障，有力服务全市发展大局。

主动上门，注入技术指导“强心剂”

为最大程度便民利企，市住建局推行“上门讲解政策流程、上门协助材料准备、上门提供技术指导”的“三上门”服务模式。对需加固改造方能达标项目，提前介入方案设计，提供专业规范的技术指导，确保加固措施经济有效，避免企业无效投入，保障一次整改到位。此举将服务窗口延伸至企业门口，切实降低了制度性交易成本。

补办产证业务简介

根据省市相关规定，对于拥有合法土地权属但房屋缺乏竣工资料的历史建成项目，建设单位可凭符合要求的房屋安全鉴定报告等材料申请补办不动产权证。市住建局“泰房安”服务打通了困扰企业多年的“办证”堵点，使“沉睡”资产得以激活，转化为可抵押、可交易的优质资本，助力企业融资与发展。