市住建局消防审验“主动服务”助力营商环境再优化

瑞雪倾城

“到泰州

泰周到”

主动服务 用心服务 高效服务

编者按

营商环境是一个地区软实力和核心竞争力的重要体现。2025年1月，市委书记姜冬冬提出“到泰州、泰周到”，要求以主动服务、用心服务、高效服务为路径，打造办事环节最少、时间最短、成本最低、效率最高的营商环境。近期，本公众号推出“到泰州、泰周到，住建在行动”专栏，聚焦“到泰州、泰周到”品牌在住建领域的生动实践，全方位展现在简化流程、提升效率、优化服务、强化监管、助企纾困等方面的创新举措，用心讲好优化营商环境的“周到”故事。

建设工程消防审验工作，事关社会稳定和人民福祉。近年来，市住建局将承接建设工程消防审验职责作为深化“放管服”改革、优化营商环境的关键抓手。通过深度钻研国家工程建设消防技术标准，强化主动靠前服务，高效高质推进审验工作，有效提升了服务效能和市场满意度。

精准优化方案

为企业降本增效解难题

当前，城市建设已从增量扩张向存量挖潜转型，城市更新阶段的消防审验工作亟需改革创新。在城市更新背景下，市住建局突破“按图验收”传统，以专业能力寻求安全与效益的“最优解”。在泰州市国家安全局办公大楼消防改造中，原设计需破坏屋面结构。市住建局主动介入，深入研究规范，提出优化方案，确保顶层两部疏散楼梯连通且首层直通室外即可满足安全，无需破拆。方案获设计、审图单位一致认可。该方案不仅保护了建筑结构，更为企业节约工期2个月、节省造价数十万元，避免了返工损失，赢得建设单位高度赞誉，是“放管服”改革惠企便民的生动实践。

专业攻坚克难

为重大项目保驾护航

面对涵盖29类专业工程、技术复杂的消防审验挑战，市住建局秉持“办法总比困难多”理念，主动担当作为。在投资近150亿的江阴靖江长江隧道（国内贯通直径最大、水压最大）项目中，发现盾构段疏散楼梯踏步最窄处净宽不足。市住建局迅速组建专家组，连夜研究国内外案例及规范，指导进行火灾疏散模拟分析，创新性提出参照成熟的地铁标准，满足单股人流通行宽度即为可行。该方案顺利通过特殊消防设计专家评审，有效保障了这一省级重大交通工程的顺利推进，避免了因技术争议导致的工期延误，获得省交通工程建设局高度评价，彰显了服务重大项目的专业支撑能力。

前置风险防控

为企业规避巨额损失

市住建局创新服务模式，变“事后验收”为“事前服务”，在竣工验收前提早介入，源头消除隐患。服务中海·华樾花园项目时，发现5栋高层防烟楼梯间与消防电梯的住宅合用前室因干挂瓷砖装修导致短边不足2.4米（违反强制性条文）。虽临近竣工，但整改费用近200万，市住建局顶住压力，坚持原则，要求必须整改到位。此举为企业避免了类似项目因消防验收不合格无法交房、面临巨额索赔（如九江某小区索赔15亿）的巨大经营和舆情风险，最终保障了项目按期合规交付，建设单位对市住建局严格把关、防患未然的服务深表感谢。

近年来，市住建局持续深耕消防审验技术，强化市级统筹与对市区指导，织密消防安全防护网。其“主动服务、专业支撑、严格把关”的工作模式，已成为优化营商环境、助推项目落地的关键力量，为恒大3期、翰林赋、华润双子楼、中嘉国际商贸大厦、中海稻河九里城市书房、市妇幼保健院等众多重点项目顺利交付提供了坚实保障。